Что нам стоит дом построить, если цены – до небес?

Разбираемся, почему нынешний строительный год стал самым неудачным за последнее время

Стройматериалы дорожают

 8 августа в России отмечается день строителя. Традиционно именно к этому празднику частенько подводят итоги строек: сдают новые дома, здания социальных учреждении и сооружения инфраструктуры. Попробуем подвести некоторые итоги и мы.

 Тем более, что в России из-за вечной народной бедности строителем в той или иной степени себя может считать практически каждый. Лично я знаю немало людей, которые в собственных домах сами и все бетонные работы делали, и полы стелили, и крышу возводили, и стены штукатурили, и отопление варили, и водопровод прокладывали, и проводку делали, и обои клеили. Хотя их профессии вообще никак не связаны со строительной отраслью – просто денег не было, вот и пришлось строить все самим. Благо, YouTube и знающие соседи всегда под рукой!

 Однако и для тех, кто стал строителем своего дома поневоле, и для строителей настоящих, а также для тех, кто услугами настоящих строителей пользуется нынешний год с его днем строителя стал совершенно нерадостным: рост цен по многим позициям стройматериалов составил два, три, а то и четыре раза!

Мнение читателей

 Вот какие обращения поступали в газету от наших читателей с весны и начала лета:

 Алексей Н.:
 – В начале января я подал заявку на ипотеку, в середине апреля мне одобрили кредит. Но за это время обсчитанная строителями сумма, необходимая мне на возведение дома увеличилась почти в четыре раза! Несчастный лист ОСБ, который в январе стоил меньше 500 рублей, в июне стоит 2000! Я просто киплю от негодования…

 Николай Иванович:
 – Это что ж за безобразие такое? Сначала подорожал металл. Ходили слухи, что это – сговор и производители, пользуясь пандемией, просто хотят нажиться дополнительно. Потом начал дорожать лес. Это при том, что у нас тут и леса-то нормального нет: один крученый, треснувший и зараженный грибками. Так даже на него цены выросли просто адски! А потом уже все подряд дорожать начало, вплоть до бетона… Просто зла не хватает: ладно, когда растут цены на какую-нибудь финскую трубу от теплого пола. Это хотя бы ростом евро и доллара можно объяснить… Но чем, кроме жадности производителей, желающих положить в карман дополнительную сумму, можно объяснить рост цен на производимую в России и из российского же сырья арматуру, металлопрофиль, ДСП, ОСП, цемент, бетон? В Правительстве что, не могут ограничить аппетиты этих баронов даже накануне выборов?

 Олег К.:
 – Практически нет стройматериалов, которые бы не подорожали. Причем больше всего подорожали металл и дерево. Думаю, можно с уверенностью прогнозировать: за ними будет дорожать и мебель, и посуда, и бытовая техника, и все, где есть хоть какие-то металл и дерево… Ну, и дома тоже будут дорожать – даже вторичный рынок, новое ж жилье дорожает!

Мнение строителя

 Артур Хачатрян, строитель:
 – Тем, кто заключил договоры на строительство в конце прошлого года, не позавидуешь. Цены на стройматериалы с тех пор взлетели в среднем от 70 до 300%, а суммы контрактов – нет. Особенно сложно, слышал, тем, кто работает с бюджетными деньгами – там вообще непонятно, как теперь укладываться в контракт…
У меня легче, я с государством не работаю. Но и мне уже стыдно смотреть заказчикам в глаза: обсчитываю людям работу, утверждаем смету. Начинаем строить. А через некоторое время выясняется, что строительство подорожало. Причем, сразу на 50, на 100 тысяч рублей, а то и больше! Люди копили-копили деньги, а цены – раз, и поднялись! И теперь у людей уже не хватает на все, что они думали сделать. Одни в итоге вообще откладывают стройку до лучших времен, другие – таких все-таки больше, строить соглашаются, но экономят. Хотя ругаются все: и те, и эти. И очень.

 Что можно посоветовать тем, кто собрался что-то строить? Покупайте строго только то, что нужно будет для работ в нынешнем году, не тратьте лишние деньги. Поищите альтернативу тем стройматериалам, которые вы собрались использовать. Например, плиту ОСП в некоторых случаях без проблем можно заменить цементно-стружечной плитой (ЦСП) или даже плоским шифером, если речь идет о сарае. На них цена выросла гораздо меньше, чем на ОСП и сейчас их использование обходится дешевле. Так же удешевить стройку можно за счет уменьшения площади постройки – это позволит сохранить хотя бы изначально задуманное ее качество.

 Мнение продавца

 Алексей Лихота, владелец строительного магазина:
 – Мы, розничные продавцы, в плане величины цены очень сильно зависим от оптовиков. А они объясняют подорожание отпускаемых нам строительных материалов тем, что на них резко вырос спрос, настолько, что предложение за его удовлетворением просто не успевает. Люди по всему миру во время пандемии больше года сидели дома, ну и во всех странах, включая и нашу, все решили, пока суть да дело, заняться строительством и ремонтом.

 В итоге мировые цены на металл стремительно пошли вверх, что, естественно, вызвало и рост цен на эти товары внутри страны – производители предпочли продавать большую часть своей продукции за рубеж. Правда, после новостей о введении Правительством с 1 августа временной пошлины на экспорт черного и цветочного металла, цены на него начали немного снижаться.

 По древесине то же самое. За время пандемии спрос на мировом рынке на пиломатериалы вырос в несколько раз! А предложение, наоборот, очень сильно уменьшилось: Канада, как главный мировой экспортер леса, существенно сократила вырубку. В итоге мировые цены даже на низкосортную древесину поднялись в разы. Плюс серьезно увеличились транспортные расходы. Что, естественно, тут же сказалось и на внутренних ценах на древесину. Как и новость о введении с июля электронной системы учета леса (ЛесЕГАИС), призванной обелить отрасль и убрать с рынка все незаконные и контрабандные операции с лесом и пиломатериалами.

 У нас в регионе максимальное подорожание наблюдалось по ОСП – ориентированно-стружечным плитам. Если в прошлом году стоимость одной плиты составляла 450 рублей за лист, то в начале нынешнего лета ее цена возросла до двух тысяч. Правда, после того как на проблему обратило внимание государство, так же отрегулировав экспорт древесины пошлиной с 1 июля, плиты начали немного дешеветь – сейчас стоимость одной составляет полторы тысячи рублей. Но это все равно, конечно, очень дорого в сравнении с прошлым годом…

 При этом спрос даже на сильно подорожавшие стройматериалы в регионе сейчас все равно остается стабильным: примерно таким же, каким был и в прошлом году. То есть, строить и ремонтировать меньше не стали даже после подорожания – ведь жизнь все равно заставляет заботиться о своем жилье. Хотя, конечно, люди таким огромным и непонятным им ростом цен очень и очень недовольны…

Елена Мотыжева

Все статьи